Bóc Tách Sự Thật Về Vị Trí Căn Hộ D’vela

Là dự án DUY NHẤT được bàn giao ngay dịp tết 2019, vị trí căn hộ D’Vela rất ấn tượng khi nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát mới, quận 7 – gần ngã tư Phú Thuận. Chỉ cần tra Google cụm từ “vị trí căn hộ D’Vela” sẽ thấy rất nhiều tin quảng cáo nào là mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, trung tâm quận 7,…

Vị trí căn hộ D'Vela

Tuy nhiên vị trí căn hộ D’Vela chính xác nằm ở đâu? Kết nối giao thông như thế nào? Hạ tầng xã hội có tốt không? Bài viết này sẽ đào sâu vào mọi vấn đề liên quan đến vị trí căn hộ D’Vela, giúp người mua có được cái nhìn tổng thể trước khi đưa ra quyết định có nên lựa chọn căn hộ này không.

Bài viết này sẽ chủ yếu trả lời cho 3 câu hỏi:

  1. Vị trí căn hộ D’Vela so với khu vực như thế nào?
  2. Hệ thống giao thông quanh vị trí căn hộ D’Vela có thuận lợi không?
  3. Vị trí căn hộ D’Vela có ngập không?
vị trí căn hộ d'vela

D-Vela sở hữu vị trí thuận tiện kết nối với Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 2, Quận 5 lẫn trung tâm Quận 1

  1. Vị trí căn hộ D’Vela so với khu vực như thế nào?

Căn hộ D’Vela nằm tại số 1177 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phong, Quận 7 – gần ngã tư Phú Thuận. Đây cũng là một trong 5 con đường chính ở quận 7, bao gồm: “Tứ đại họ Nguyễn” – Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Họ và Huỳnh Tấn Phát.

Xét về mặt bằng giá: Tuy là một trong những con đường huyết mạch của quận 7 nhưng những dự án trên Huỳnh Tấn Phát có giá bán rất phù hợp và không quá đắt đỏ. Điển hình như căn hộ D’Vela chỉ có giá từ 29 triệu/m2. Trong khi đó, dự án Ascent Lakeside trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh có giá bán tới 38 triệu/m2, dự án Sunshine City trên đường Nguyễn Hữu Thọ có giá 50 – 55 triệu/m2, hay Golden King tại trục đường Nguyễn Lương Bằng được chào bán với giá tận 52 triệu/m2. Có thể thấy giá của những căn hộ trên cung đường “họ Nguyễn”  có mức giá rất cao và chỉ dành cho những người có nguồn tài chính “khủng”.

Xét về tiện ích: Một khuyết điểm có thể thấy rõ nhất ở căn hộ D’Vela đó chính là tiện ích nội khu rất hạn chế, chỉ vỏn vẹn bao gồm: công viên cây xanh, nhà trẻ, hồ bơi, vườn treo, shophouse và phòng gym. Tuy nhiên, theo quan sát thì khoảng 80% cư dân chỉ thường xuyên sử dụng công viên tập thể dục buổi sáng, nhà trẻ để tiện đưa rước con hoặc mua sắm đồ dùng tại các shophoue. Còn trong các buổi gặp gỡ hay tiệc tùng thì họ thích cùng gia đình hoặc bạn bè ra ngoài hơn để đổi không khí.

Đó cũng chính là lý do vì sao D’Vela chỉ chú trọng vào việc xây dựng không gian sống tại các căn hộ. Bởi xung quanh vị trí văn hộ D’Vela tập trung rất nhiều tiện ích: công viên Nam Sài Gòn, hồ Bán Nguyệt, Cresent Mall, Trung tâm triển lãm Sài Gòn,…

Tiện ích xung quanh vị trí căn hộ D'Vela

tiện ích tại vị trí căn hộ D'Vela

Xung quanh căn hộ D’Vela hội tụ rất nhiều tiện ích đa dạng

So với khu vực tổng thể quận 7, vị trí căn hộ D’Vela có thể thấy không thua kém gì những dự án khác. Không những được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng mà còn có giá bán cạnh tranh nhất khu vực.

Và để biết được từ vị trí căn hộ D’Vela di chuyển đến những nơi khác có thuận lợi không, thì hãy xem tiếp ở phần dưới.

  1. Hệ thống giao thông quanh vị trí căn hộ D’Vela có thuận lợi không?

Câu trả lời là có. Bởi như đã nói ở trên, đây là một trong những con đường huyết mạch và trọng điểm của quận 7, kết nối các khu vực với nhau. Chính vì thế mà lượng lưu thông qua Huỳnh Tấn Phát rất đông, vô tình biến Huỳnh Tấn Phát trở thành “điểm nóng” kẹt xe của quận 7.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến cho dự án mở rộng lộ giới Huỳnh Tấn Phát lên 30m đã được triển khai qua 7 tháng nhưng vẫn chưa hoàn thiện. Bởi cái khó của dự án là phải kết hợp cùng với các dự án cấp nước sạch, lắp đặt cáp viễn thông nên phải chờ đợi nhau. Đồng thời, vì ban ngày lượng xe đi lại rất đông nên việc thi công cũng chỉ thực hiện từ 22h đến 5h sáng nên tiến độ cũng bị ảnh hưởng rất nhiều. 

Tuy nhiên, phía nhà thầu Khu quản lý giao thông đô thị số 4 cũng cam kết,  sẽ đẩy nhanh tiến độ nâng cấp tuyến đường Huỳnh Tấn Phát để kịp cho người dân đón Tết Kỷ Hợi.

nâng cấp vị trí căn hộ D'Vela

Tuyến đường Huỳnh Tấn Phát đang được đẩy nhanh tiến độ, trải nhựa hoàn thiện trước dịp Tết Kỷ Hợi

Khi hoàn thiện nâng cấp sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, giúp nâng giá trị của những miếng đất, căn nhà trên Huỳnh Tấn Phát ngang tầm với những dự án trên các cung đường “họ Nguyễn”.

Quay về vấn đề kết nối giao thông, nhìn trên bản đồ Google Map có thể thấy từ vị trí căn hộ D’Vela, việc di chuyển đến những khu vực khác rất dễ dàng, thông qua những con đường:

Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Lương Bằng – Hoàng Văn Thái hoặc Huỳnh Tấn Phát – Phú Thuận – Tân Phú – Hoàng Văn Thái đến Trung tâm Phú Mỹ Hưng, Cresent Mall chỉ với 9 phút.

Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Lương Bằng đến Trường Quốc tế Canada chỉ với 3 phút, Trường mầm non Nam Sài Gòn chỉ với 6 phút

Đi hết con đường Huỳnh Tấn Phát đến Quận 4 chỉ với 20 phút

Huỳnh Tấn Phát – Cầu Phú Mỹ đến Quận 2 chỉ với 15 phút

Nguyễn Lương Bằng – Nguyễn Văn Linh – Phạm Hùng đến Quận 8 chỉ với 20 phút.

Một khi con đường Huỳnh Tấn Phát được nâng cấp hoàn thiện cộng thêm lợi thế kết nối khu vực, mức giá của căn hộ D’Vela sẽ được nâng lên ở một cột mốc mới, tăng thêm giá trị cho chủ sở hữu.

  1. Vị trí căn hộ D’Vela có ngập không?

Câu trả lời cũng là có. Và không chỉ riêng Huỳnh Tấn Phát, mà hiện nay hầu như các con đường lớn trong thành phố đều rơi vào tình trạng này. Điển hình con đường “triệu đô” Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh – nơi Landmark 81 tọa lạc. Mặc dù đã được trang bị siêu máy bơm hút nước khổng lồ nhưng con đường này vẫn “hóa sông” chỉ sau cơn mưa chưa đầy 1 tiếng.

đường Nguyễn Hữu Cảnh ngập nặng hơn vị trí căn hộ d'Vela

Đường Nguyễn Hữu Cảnh ngập nặng sau cơn mưa chưa đầy 1 tiếng vào ngày 17/10

Tuy nhiên cũng trong kế hoạch nâng cấp và cải tạo, mặt đường Huỳnh Tấn Phát sẽ được nâng cao lên khoảng 30 – 40cm. Để đưa ra quyết định về độ cao này, chủ đầu tư Khu quản lý giao thông đô thị số 4 cũng đã khảo sát và lấy ý kiến từ người dân. Có thể thấy đây là một lợi thế không chỉ với người dân mà còn đối cư dân D’Vela. Bởi khi tuyến đường được nâng cấp hoàn thiện sẽ nằm trên thế đất cao hơn những khu vực xung quanh, chấm dứt cảnh sống cùng nước ngập.

Vị trí căn hộ D'Vela đang được nâng cao

Đường được nâng cao 40cm khiến một số đoạn cao hơn nền nhà người dân, nhưng độ cao này được xem là hợp lý vì ít ảnh hưởng đến người dân và chống ngập do triều cường

Vừa rồi là 3 khía cạnh của vị trí căn hộ D’Vela được chúng tôi khai thác dựa trên góc nhìn của một người địa phương. Và đó cũng là những lý do khiến họ chọn ở tại con đường Huỳnh Tấn Phát mà không phải những nơi khác. Bởi trong tương lai, một bộ áo mới sẽ được khoác lên và thay đổi toàn diện bộ mặt của Huỳnh Tấn Phát.

Nếu bạn những thông tin trên khiến bạn có hứng thứ tìm hiểu sâu hơn về một nơi ở ngày trong Tết 2019, điển hình căn hộ D’Vela, hãy ĐĂNG KÝ THÔNG TIN TẠI ĐÂY, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn ngay về giá bán, phương thức thanh toán trong vòng 15 phút.

>>>>Bạn có thể xem thêm:

Tin tức

Bóc Tách Sự Thật Về Vị Trí Căn Hộ D’vela
Bóc Tách Sự Thật Về Vị Trí Căn Hộ D’vela

Là dự án DUY NHẤT được bàn giao ngay dịp tết 2019, vị trí căn hộ D’Vela rất ấn tượng khi nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát...

Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ D’Vela Quận 7!
Đừng Vay Ngân Hàng 70% Để Mua Căn Hộ D’Vela Quận 7!

Để đủ tài chính sở hữu được một căn nhà như mơ, nhiều người đã lựa chọn phương án vay ngân hàng. Với số vốn tự có ban đầu...

Bất Lực Với Việc Tìm Kiếm Một “Căn Hộ Ở Ngay” Giữa Lòng Quận 7
Bất Lực Với Việc Tìm Kiếm Một “Căn Hộ Ở Ngay” Giữa Lòng Quận 7

Nếu quý vị đã quá mệt mỏi và mất niềm tin trước những trang thông tin online đang rao bán căn hộ tràn lan hiện nay thì đây là...

Sắm Nhà Dịp Tết:  Vui Trọn Vẹn, Lợi Đủ Đường
Sắm Nhà Dịp Tết: Vui Trọn Vẹn, Lợi Đủ Đường

Tết – trong quan niệm của người Việt – không chỉ tạo nên thời khắc vui vầy sum họp. Tết còn là lúc nhìn lại và tận hưởng sự...

D’vela bàn giao căn hộ cho những khách hàng đầu tiên
D’vela bàn giao căn hộ cho những khách hàng đầu tiên

Quá trình thi công xây dựng căn hộ D’Vela Quận 7 đang ở những công đoạn cuối cùng. Cư dân D’Vela không giấu được niềm vui sướng khi  Chủ...

TP.HCM: Căn hộ thông minh phong cách Châu Âu trung tâm khu Nam gây chú ý
TP.HCM: Căn hộ thông minh phong cách Châu Âu trung tâm khu Nam gây chú ý

Có nhiều lý do để D’Vela – căn hộ sắp hoàn thiện mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát (Q.7) trở thành một trong những điểm sáng trên thị trường...

D’Vela – Lời giải cho sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ tầm trung được bàn giao cuối năm nay
D’Vela – Lời giải cho sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ tầm trung được bàn giao cuối năm nay

Căn hộ 2 tỷ tại Quận 7 không thiếu. Nhưng để tìm mua một căn hộ chất lượng tại “tiểu vương quốc Singapore” vào ngay dịp Tết Kỷ Hợi...

Căn hộ 3 phòng ngủ – D’Vela và những điều không thể bỏ qua
Căn hộ 3 phòng ngủ – D’Vela và những điều không thể bỏ qua

Tính đến thời điểm hiện tại, D-Vela là căn hộ duy nhất tại Quận 7 có tiến độ thi công rất tốt và đang bước vào giai đoạn cuối...

Căn hộ 2PN D’Vela: Món quà dành riêng cho vợ chồng trẻ
Căn hộ 2PN D’Vela: Món quà dành riêng cho vợ chồng trẻ

Căn hộ D’Vela 2 phòng ngủ mang phong cách boutique tối giản, tinh tế có diện tích từ 69.3 – 70.2 m2, hiện đang là sự lựa chọn hàng...

Đăng ký nhận tư vấn những căn cuối cùng